УПРАВЛЕНИЕ
Обеспечиваем всем необходимым
KFS-Group осуществляет управление объектами общей площадью
более 250 000 м²
KFS-Group специализируется на комплексном управлении объектами недвижимости, обеспечивая полный спектр услуг от технического обслуживания и управления арендой до финансового планирования и юридического сопровождения.
Мы стремимся к тому, чтобы каждый объект недвижимости работал на максимум своего потенциала. Наша цель — обеспечить предельную доходность от недвижимости, сохраняя ее ценность и привлекательность для арендаторов и инвесторов.
УПРАВЛЕНИЕ
ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ
Техническое обслуживание и ремонт
Регулярное обслуживание и проведение ремонтных работ для поддержания исправного состояния оборудования и инфраструктуры
Управление ресурсами
Эффективное распределение ресурсов, таких как энергия, вода, горючие и смазочные материалы, для оптимизации эксплуатационных процессов
Безопасность
Обеспечение безопасности персонала и объектов через соблюдение стандартов безопасности и проведение необходимых мероприятий по предотвращению аварий и ЧП
Управление качеством
Контроль качества предоставляемых услуг или выпускаемой продукции, включая мониторинг и анализ соответствия стандартам качества
Планирование и координация работ
Разработка планов эксплуатационных работ и их координация с другими процессами и департаментами в организации
Финансовый контроль
Мониторинг бюджета и финансовых показателей, связанных с эксплуатационными расходами, и разработка стратегий для оптимизации затрат
Управление инвентаризацией
Контроль за наличием и состоянием запасных частей, материалов и оборудования, необходимого для обеспечения бесперебойной работы
Системы контроля и мониторинга
Установка и поддержка систем мониторинга и контроля, позволяющих оперативно выявлять проблемы и сбои в работе оборудования
Согласование с законодательством и стандартами
Обеспечение соответствия деятельности компании требованиям законодательства и стандартам качества и безопасности
Управление персоналом и обучение
Найм, обучение и управление персоналом, необходимым для обеспечения эффективной эксплуатации объектов, а также развитие их профессиональных навыков
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Поиск и привлечение арендаторов
Разработка стратегии маркетинга и поиска потенциальных арендаторов, проведение рекламных кампаний и привлечение новых клиентов
Управление арендными договорами
Заключение арендных соглашений с арендаторами, разработка условий аренды, контроль за исполнением условий договора и взаиморасчетами
Обслуживание и управление объектами недвижимости
Обеспечение надлежащего технического обслуживания объектов, решение текущих вопросов по их эксплуатации и обслуживанию, поддержание чистоты и порядка
Финансовое планирование и учет
Разработка бюджетов на эксплуатацию объектов, учет поступлений от арендной платы и расходов на обслуживание, ведение бухгалтерского учета
Взаимодействие с арендаторами
Решение возникающих вопросов и проблем арендаторов, поддержание дружественных отношений с клиентами, рассмотрение претензий и жалоб
Управление рисками и юридическими вопросами
Мониторинг рыночной ситуации и изменений в законодательстве, а также разработка стратегий для минимизации рисков и обеспечения соблюдения всех юридических требований
Анализ и оптимизация портфеля недвижимости
Анализ эффективности работы арендного бизнеса, включая оценку доходности объектов недвижимости, выявление слабых мест и поиск возможностей для оптимизации портфеля недвижимости
